空室対策・管理効率化で「選ばれる物件」へ。
最適な防犯カメラをご提案します。
賃貸マンション経営の、
こんなお悩み
ありませんか？
大家様、オーナー様へ。防犯カメラは、物件の価値を高め、日々の管理業務のお悩みを解決する、有効な経営判断です。
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空室が埋まらない
セキュリティ面の不安が原因で、内見者は来るものの、契約に繋がらない。
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住民トラブル・マナー違反
ゴミ出しルール違反、無断駐車、騒音など、入居者への注意喚起に限界を感じる。
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不審者の出入り
入居者以外の出入りが多く、空き巣や郵便物の盗難が心配。
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建物のいたずら・破損
共用部の落書きや設備の破損。原因が特定できず、修繕費がかさんでいる。
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遠隔地からの管理
物件が遠方にあり、現地の状況をすぐに確認できず不安を感じる。
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退去時のトラブル
共用部の使い方や、退去時の原状回復をめぐって入居者と揉めることがある。
賃貸マンションに
防犯カメラを導入する
3つのメリット
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Merit.01
入居率アップと物件の差別化
「防犯カメラ完備」は、入居希望者にとって大きな安心材料。特に女性やファミリー層に強くアピールでき、長期入居にも繋がります。
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Merit.02
管理業務の効率化とコスト削減
不法投棄や無断駐車などの特定が容易になり、注意喚起の手間を削減。破損原因の特定で修繕費の請求もスムーズに。
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Merit.03
オーナー様の安心と資産価値向上
スマホやPCからどこでも映像確認。遠隔地の物件も安心して管理でき、セキュリティ強化は資産価値の維持・向上に直結します。
賃貸マンションにおすすめの
カメラと設置場所
おすすめのカメラ種類
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ドーム型カメラ
威圧感が少なく、景観を損ないにくい。エントランスやエレベーター、共用廊下に最適。
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バレット型カメラ
抑止力が高く、防水防塵で屋外に強い。駐車場・ゴミ置き場・外周監視に。
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赤外線（暗視）カメラ
暗闇でも鮮明。夜間の不審者対策や駐車場監視に必須。
主な設置場所の例
- エントランス
- エレベーター
- 駐車場・駐輪場
- ゴミ置き場
- 宅配ボックス・郵便受け
- 共用廊下・階段
よくあるご質問
- Q
遠方からでもスマホで映像を確認できますか
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A
はい、インターネット環境があれば、スマートフォンやPCからリアルタイム映像・録画を確認できます。複数物件の一元管理も可能です。
- Q
入居者への通知やプライバシー配慮は
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A
設置前告知文のサンプルをご用意。住戸内部が映らない設置位置・画角でご提案します。
- Q
費用を経費で計上できますか
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A
「修繕費」や「減価償却資産」として計上できる場合があります。詳細は顧問税理士へご確認ください。